Мол, буду биться до конца, и пока он не приведет подъезды в порядок, денег не дам. В отстаивании своей точки зрения его не остановило даже уголовное дело по обвинению в неисполнении решения суда.
ОТОПЛЕНИЕ ВКЛЮЧИЛИ В ДЕКАБРЕ?
Стены в подъезде действительно облезлые. В этом может убедиться любой желающий - достаточно посетить дом на ул. Московской, 99, в Белоусово. Его и построила в 2009 году фирма героя нашего материала, Владимира Максимовича (имена изменены - Прим. Ред.).Вот только в чем причина такого печального состояния мест общего пользования новенького дома? Застройщик считает - виноват субподрядчик, плохо он подъезды сделал, некачественно. Тот парирует - внутренняя отделка не рассчитана на отсутствие отопления в осенне-зимний период, а осенью минувшего года дом стоял без тепла аж до декабря!
Тут наивному человеку становится непонятно. Как так без отопления, ведь в доме с 2009 года живут люди? Ладно краска, а они-то как выдержали?
Владимир Максимович эту версию категорически отрицает - мол, ничего подобного не было, тепло дали в начале октября, как полагается. Правда, жители, похоже, ничего об этом не знали, поскольку в октябре и ноябре писали жалобы во все инстанции, жалуясь на отсутствие теплоснабжения. И 18 ноября Ростехнадзор выезжал в злополучный дом с внеплановой проверкой, которая выявила длинный список нарушений, устранить которые предстояло ТСЖ.
- К нашей фирме претензий не было никаких, - утверждает Владимир Максимович. - И краска в подъездах облупилась гораздо раньше, я с субподрядчиком с 2010 года воюю, требуя устранения недостатков.
Как бы то ни было, подъезды так и стоят облезлыми. Да кто их будет приводить в божеский вид, когда всем не до них - судебные тяжбы вошли в решающую стадию...
УТРОМ - ДЕНЬГИ, ВЕЧЕРОМ - РАБОТА, ИЛИ ВСЕ ОДНОВРЕМЕННО?
Если зайти на сайт арбитражного суда Калужской области и набрать название фирмы под руководством Владимира Максимовича, появится список из более чем двадцати дел, в которых организация принимала и принимает участие в качестве ответчика. Но нас интересует только одно из них, ведь именно в нем отражены драматические взаимоотношения Владимира Максимовича и субподрядчика по тому самому дому.
По этому делу в 2011 году заключили мировое соглашение. Чтобы решить вопрос полюбовно, предполагалось, что застройщик выплачивает деньги за отделочные работы - 4,5 миллиона рублей. А субподрядчик устраняет за свой счет недостатки.
И все довольны и счастливы - и сами строители, и, главное, жители, которые получают-таки за свои деньги качественное, удобное жилье. Но, увы, наши люди легких путей не ищут, и мировое соглашение, вопреки своему названию, протоптало дорожку к началу войны...
Поводом к открытию «военных действий» стали казуистические рассуждения, напоминающие вечный вопрос: что появилось раньше, курица или яйцо?
Вот как вы думаете, каков порядок исполнения мирового соглашения? Вначале устраняются недостатки, а потом платятся деньги? Или наоборот? А может быть, все одновременно? В мировом соглашении об очередности ни полслова. Поэтому обе стороны трактуют его по-разному, кому как удобнее. Естественно, Владимир Максимович считает: деньги нужно давать только после того, как подъезды приведут в порядок. Его оппонент, руководитель фирмы, занимающейся отделочными работами в Обнинске и окрестностях (кстати, его организация выполняла внутреннюю отделку почти во всех домах нового 38-го микрорайона) придерживается другой точки зрения.
- Нашей фирме уже больше двадцати лет, и это первый, и, я надеюсь, последний случай такого рода конфликта. Обычно подобные вопросы решаются в рабочем порядке, в рамках выполнения гарантийных обязательств, - говорит Виктор Георгиевич. - Нет никакой связи между оплатой за выполненные работы и косметическим ремонтом подъездов.
ЗА ВОЗДУХ ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ!
Дело шло, шло, и постепенно «переродилось» в уголовное. Судебные приставы проверили состояние счетов фирмы-застройщика и пришли к выводу - она вполне платежеспособна. А раз может, но не хочет расплатиться по своим обязательствам, это прямой повод для возбуждения уголовного дела за неисполнение решения суда. Статья, надо сказать, для нашего города очень редкая - первое дело за несколько лет. Вот повезло Владимиру Максимовичу, так повезло...Но он не сдается. И от принципов отступать не собирается, подтверждая - да, деньги есть. Но платить он не будет.
- А за что платить, за воздух? - горячится руководитель фирмы. - Мы сейчас обратились к судебным приставам, чтобы в рамках исполнительного производства обязать-таки выполнить ремонт в подъездах. И только после этого я произведу оплату. Да, неприятно, конечно, в моем возрасте, а мне уже за шестьдесят, уголовную статью получать. Но я пойду до конца - сяду, но не заплачу «за просто так».
Ну, это он, отчасти, для пущего драматического эффекта говорит - никто пожилого человека за решетку упекать не собирается. По приговору мирового суда ему присудили штраф, 120 тысяч рублей. Но Владимир Максимович не согласился, обжаловал приговор, и теперь процесс пошел заново, уже в городском суде.
...Пока суть да дело, жителям, видимо, остается взять ведра, краску, кисти, и своими силами привести в порядок подъезды.
.
Последние сообщения форума
Чаще всего у нас ищут:
Разделы
Последние записи в блогах
Календарь публикаций
Оценить эту статью